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初级会计职称考试《经济法基础》第六章房产税纳税人

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发表于 2019-11-17 23:40:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2014年初级会计职称考试考生进入备考阶段。为大家分享了初级会计职称《初级经济法基础》知识点,随后还会有经典试题与备考技巧,敬请期待!
房产税纳税人
是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)内拥有房屋产权的单位和个人。
1.产权属于国家的,其经营管理的单位为纳税人;产权属于集体和个人的,集体单位和个人为纳税人;
2.产权出典的,承典人为纳税人;提示:房产出租的,由房产产权所有人(出租人建造师教材)为纳税人。
3.产权所有人、承典人均不在房产所在地的,房产代管cfa考试6月考试时间人或者使用人为纳税人;
4.产权未确定或者租典纠纷未解决的,房产代管人或者使用人为纳税人;
5.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,由使用人按房产余值代为缴纳房产税。
(1)纳税人具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。(2)建造师考试报名涉外企业、单位和个人等在内地拥有的房产,也要缴纳房产税。(3)房地产开发企业建造的商品房,在出售之前不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已经使用、出租、出借的商品房应当征收房产税。
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